经市规划局批准--贵州优秀律师

经市规划局批准--贵州优秀律师

    协议签定后，实业开发公司接收了原告的全部厂房，其中的1 861．47平方米当即全部拆除，厂房南侧二楼l40．39平方米房屋作为施工现场办公室使用。市规划局批准建设开发公司动迁开发的1226片动迁范豳为l5 530平方米，建设开发公司动迁了其中的大部分，另。‘小部分以市京剧院为主的剧场单位和居民房屋没有动迁。
  

  后来由于实业公司无力开发，于l994年l2月21日经市政府市长办公会议决定，将1226片开发项目移交给二被告开发施工。被告建设开发公司为开发单位，被告某建筑公司为施工单位。l995年1月l6日，二被告签定协议，被告建设开发公司委托被告建筑公司与原告协商处理动迁安置问题，规定对原告厂房进行异地安置，费用按每平方米2 500元计算，由建设开发公司承担。

    1995年2月10曰，被告建筑公司与原告童装二厂签定了动迁安置协议，协议内释同实业公司原来签定的协议内容基本。。样，只是将回迁地点一项，由原来的1226片改为废l日物资交易市场2--3号楼临街的1q层(即某大市场内)。回迁时间仍从1993年11月30日起计算，其余未变。
   

   被告建设开发公司从实业公司接收1226片项目后，仍将京剧院南侧二楼l40．39平方米房屋与建筑公司交接，作为施工现场办公室使用。1995年lo月市京剧院发生火灾，蔓延到此楼，该房被烧落架，被告建筑公司从房中搬出，从此该房无人管理。
   

  事后，原告应被告建设开发公司的要求，请示有关部门及市政府领导，根据市规划局建房原始批件，于1996年l2月12日重新补办了140．39平方米的房产证照。

    1996年l2月25日，被告建筑公司的某大巾‘场竣上开业，按被告建设开发公司的要求被告建筑公司只给原告安置了l681．47平方米，尚欠l40．39平方米未予安置。按原、被告动迁安置协议规定，原告童装二厂逾期回迁l9个月，全l997年9月15日，被告应付原告动迁补偿费及组织再生产租库房租金，共计600 988元。
  

   此间，1996年l l月，经市规划局批准，市文化局复建京剧院，动迁丫l226片建设开发公司的房屋。又于1997年3月，将原告南二楼的140．39平方米房屋拆除。
   

   原告依据协议要求两被告给安置回迁此房，两被告与文化局协调，案外人文化局主动同意按每平方米l 000元补偿，不予安置，为此原告诉至法院。