海市蜃楼，诈骗定金--贵州房产纠纷律师

海市蜃楼，诈骗定金--贵州房产纠纷律师

    暗礁之叫：用雕虫小技．讹诈违约金
    去年春暖牝开时节，在京都全围食品订货会议上，某市一家食品加工厂(以下简称加工厂)与河南省一家商贸中心(以下简称商贸中心)，利用标准合同文本签订了黑木耳购销合同。合同规定货到后3日内付款，交货地点在河南省，解决合同纠纷的方式是协商解决。各
条款齐备，至此，似乎原合同已无遗漏。然而，在合同不起眼的位置附加了一个‘括号’绦件．一验货凭三证”。】司年l2月初，加工厂按合同约定将新生产的优质黑木耳发给商贸中心。商贸中心收货后，以“三证"不全，拒付货款，企图以货未同时附带“三证"为由，占为己有。加工厂派出得力业务人员马上动身赴豫，调查后发现哪里是什么“注册资金l00万元”的市级止牌国营商贸中心，而是临时租用场地，专门以签合】司为手段骗货为业的“游击骗子”。加工厂急中生智，

   到当地工商机关求助。工商局出面迫使商贸中心出具了保证代管好这批货物的保证书。商贸中心见来者不善，又施一计，拍电报限令加工厂在l0日内提供‘三证"，否则将货削价处理。妄图利用元旦期问加工厂休息，不可能在10日内办到三证之机，虚晃一枪，为下步折价处理、变卖加工厂货物打下埋伏。加工厂出乎意料地在元旦假日期问用特快专递的形式，将“三证”在10日的最后期限内寄到河南，再次跳出陷阱。此f刚，商贸中心又以“已经起诉打官司”为由拒不接收“三证”，不给加工厂留有余地。

    元月8日，河南省某市某区法院的一纸传票寄到了加工厂，商贸中心不仅状告加工厂违约，要求支付20％的农副产品购销合同违约金，而且要求加工厂赔偿仓库损失。此案中加工厂已识破了骗局，并获得胜诉。
    暗礁之五：海市蜃楼，诈骗定金
    1990年，M市一家人型的物资公司(以下简称S公司)与D市一家企业总公司(以下简称2公司)签订了总金额为880万元的买旧钢材合l—J。合】司规定S公司交齐40万元定金后，2公司按时提供被拆船体的钢板。S公司派出了业务员亲自赴D市验看旧船，。‘艘8000吨待拆的日本旧船确实停泊在D市港口。孰不知这是Z公司指山卖磨的海市楼台。涉及交定金之事，S公司决策层十分慎重，未敢贸然汇款。而Z公司见此钩未上，又添。‘饵，重新约定由其从D市另一家公司代替S公刮拆借40万元作定金。S公司见不出钱能得利，双方一拍即合。S公司对Z公司主动帮助借钱感激不尽，出具了欠据，并押上了空闩介绍信和公司授权委托书为证，指望他日成交获利。然而，840万元巨款短时问筹齐又谈何容易，加之合】司规定的付款期限临近，S公司无法履行还款义务。  Z公司早已设下圈套，佯装发货(合】司履行地在D市)，造成S公司不能按合同支付货款的违约事实。待D市中级法院一张传票飞来之时，S公司猛然人悟，自知有错，悔之晚矣。根据法律规定：需方违约，定金不返还。这笔S公司委托Z公司拆借的40万元定金，公司总部虽未见到，但Z公司借款手续齐全。银行等部门的证据铁证如山。  2公司不仅以合法形式起诉追讨S公刮40万元借款，加之S公司违约，依法要求S公刮承担各项损失费用，合计又是l5万元。这55万元真如五霄轰顶。S公刮有口难言‘，自家还剩有吖<动产商品房。买卖没做成，只好将商品房做价变卖拱手相让与2公刮了。